13 Rue Pasteur, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pasteur, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères - Eglise à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 453 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 453 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteur, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pasteur se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 4.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pasteur à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pasteur est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
