24 Rue Pierre Viorrain, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Viorrain, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°22 et du 10.26 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Viorrain, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 357 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 357 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 451 mètres
- - Ecole Elémentaire J. Ferry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Viorrain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Viorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Viorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Viorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Viorrain dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Viorrain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 24 Rue Pierre Viorrain se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Viorrain par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pierre Viorrain se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 13.62 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Viorrain à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Viorrain est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Bigorre a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 976 €/m² sur la période récente.
