1 Rue Saint-Martin, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Martin, 65200 Bagnères-de-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Bigorre - Lycée Victor Duruy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Duruy à 209 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Duruy - Lycée des métiers des services à la personne et de l'industrie en montagne à 209 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PIC DU MIDI à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta de Banheras à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 1 Rue Saint-Martin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Martin par rapport à Bagnères-de-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Bagnères-de-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Martin se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Bigorre et 31.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Martin à Bagnères-de-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Martin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnères-de-Bigorre, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Bigorre a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
