62 Avenue de Loung Arriou, 65690 Barbazan-Debat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de Loung Arriou, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°68 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue de Loung Arriou, 65690 Barbazan-Debat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Barbazan-Debat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Verlaine à 229 mètres
Ventes au 62 Avenue de Loung Arriou
Une vente a été recensée au 62 Avenue de Loung Arriou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue de Loung Arriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue de Loung Arriou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Loung Arriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Loung Arriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de Loung Arriou dans son marché local
Prix du 62 Avenue de Loung Arriou par rapport à la voie
Sur Avenue de Loung Arriou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 62 Avenue de Loung Arriou se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de Loung Arriou par rapport à Barbazan-Debat et à Hautes-Pyrénées
À Barbazan-Debat, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de Loung Arriou se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Barbazan-Debat et 43.66 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue de Loung Arriou à Barbazan-Debat
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue de Loung Arriou est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Barbazan-Debat, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbazan-Debat a augmenté de 32 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024.
