2 bis Avenue des Sports, 65690 Barbazan-Debat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue des Sports, 65690 Barbazan-Debat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbazan-Debat.
1 niveau - 5360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Ecole à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Sports, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 bis Avenue des Sports se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Sports par rapport à Barbazan-Debat et à Hautes-Pyrénées
À Barbazan-Debat, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Sports se situe 11 % en dessous de la moyenne de Barbazan-Debat et -8.47 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue des Sports à Barbazan-Debat
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue des Sports est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barbazan-Debat, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbazan-Debat a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2025.
