33 Avenue des Sports, 65690 Barbazan-Debat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°31 et du n°29.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue des Sports, 65690 Barbazan-Debat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Barbazan-Debat à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Eglise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Verlaine à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Sports, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 33 Avenue des Sports se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Sports par rapport à Barbazan-Debat et à Hautes-Pyrénées
À Barbazan-Debat, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Sports se situe 100 % en dessous de la moyenne de Barbazan-Debat et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue des Sports à Barbazan-Debat
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue des Sports est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barbazan-Debat, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbazan-Debat a augmenté de 31.81 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024.
