10 Rue du Bois Fleuri, 65690 Barbazan-Debat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bois Fleuri, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Bois Fleuri, 65690 Barbazan-Debat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Barbazan-Debat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 1954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbazan - Ecole à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bois Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bois Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bois Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bois Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bois Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bois Fleuri dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bois Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 10 Rue du Bois Fleuri se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bois Fleuri par rapport à Barbazan-Debat et à Hautes-Pyrénées
À Barbazan-Debat, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bois Fleuri se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Barbazan-Debat et 38.5 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Bois Fleuri à Barbazan-Debat
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Bois Fleuri est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Barbazan-Debat, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbazan-Debat a augmenté de 32 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 067 €/m² au premier semestre 2024.
