Passage des Toys, 65120 Barèges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €
de 1 750 € à 3 250 €

Passage des Toys, 65120 Barèges, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage des Toys

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

5.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des Toys dans son marché local

Prix Passage des Toys par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées

À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Toys se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Barèges et 39.63 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Toys à Barèges

Le loyer moyen estimé Passage des Toys est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage des Toys

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 416 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 475 mètres

Rues à proximité :

Chemin Garboure
Chemin de Detscoustes
Chemin du Duc de Maine
Rue Ramond
Passage des Oiseaux
Rue Polard

Le parc immobilier Passage des Toys

Passage des Toys est située dans le quartier Barèges. Elle compte 136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage des Toys

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Toys, classées par tranches de numéros.

2 Passage des Toys, 65120 Barèges
4 Passage des Toys, 65120 Barèges

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Prix net vendeur envisagé
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