Passage des Oiseaux, 65120 Barèges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €
de 1 749 € à 3 248 €

Passage des Oiseaux, 65120 Barèges, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage des Oiseaux

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

5.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des Oiseaux dans son marché local

Prix Passage des Oiseaux par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées

À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Oiseaux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Barèges et 39.53 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Oiseaux à Barèges

Le loyer moyen estimé Passage des Oiseaux est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage des Oiseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 359 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 420 mètres

Rues à proximité :

Rue Ramond
Rue Polard
Chemin Garboure
Chemin de Detscoustes
Passage des Toys
Chemin du Duc de Maine

Le parc immobilier Passage des Oiseaux

Passage des Oiseaux est située dans le quartier Barèges. Elle compte 136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage des Oiseaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Oiseaux, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Oiseaux, 65120 Barèges
2 Passage des Oiseaux, 65120 Barèges
4 Passage des Oiseaux, 65120 Barèges

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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au Passage des Oiseaux à Barèges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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