8 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Madame de Maintenon, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 188 mètres
Ventes au 8 Rue Madame de Maintenon
Une vente a été recensée au 8 Rue Madame de Maintenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Madame de Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Madame de Maintenon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madame de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Madame de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Madame de Maintenon dans son marché local
Prix du 8 Rue Madame de Maintenon par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 8 Rue Madame de Maintenon se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Madame de Maintenon par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées
À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Madame de Maintenon se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Barèges et 4.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Madame de Maintenon à Barèges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Madame de Maintenon est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Barèges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
