23 bis Impasse Combessies, 65460 Bazet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse Combessies, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°23.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 bis Impasse Combessies, 65460 Bazet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazet - Ceraver à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse Combessies
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse Combessies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse Combessies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse Combessies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse Combessies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse Combessies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse Combessies dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse Combessies par rapport à la voie
Sur Impasse Combessies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 23 bis Impasse Combessies se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse Combessies par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées
À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Impasse Combessies se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Bazet et 6.23 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 23 bis Impasse Combessies à Bazet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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