5 Impasse Combessies, 65460 Bazet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Combessies, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Combessies, 65460 Bazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bazet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazet - Ceraver à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Combessies
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Combessies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Combessies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Combessies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Combessies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Combessies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Combessies dans son marché local
Prix du 5 Impasse Combessies par rapport à la voie
Sur Impasse Combessies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 5 Impasse Combessies se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Combessies par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées
À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Combessies se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bazet et 6.5 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 5 Impasse Combessies à Bazet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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