4 Rue de l’Adour, 65460 Bazet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Adour, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l’Adour, 65460 Bazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bazet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazet - Mairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Adour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Adour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Adour dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l’Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 4 Rue de l’Adour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Adour par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées
À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Adour se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Bazet et -13.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 4 Rue de l’Adour à Bazet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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