13 Rue de l’Espiadette, 65460 Bazet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 525 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l’Espiadette, 65460 Bazet, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Rue de l’Espiadette, 65460 Bazet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bazet.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Fort à 224 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Espiadette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Espiadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l’Espiadette dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Espiadette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Espiadette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 13 Rue de l’Espiadette se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Espiadette par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées

À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Espiadette se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Bazet et 9.88 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Rosiers, 65460 Bazet(1,446 €)

Lotissement Lagrange, 65460 Bazet(1,837 €)

Lotissement Lahitte, 65460 Bazet(1,799 €)

Route Départementale 935, 65460 Bazet(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Espiadette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Espiadette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.