3 Rue de l’Espiadette, 65460 Bazet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Espiadette, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de l’Espiadette, 65460 Bazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bazet.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Espiadette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Espiadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Espiadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Espiadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Espiadette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Espiadette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espiadette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 3 Rue de l’Espiadette se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Espiadette par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées
À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Espiadette se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Bazet et -0.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 3 Rue de l’Espiadette à Bazet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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