7 Rue de l’Espiadette, 65460 Bazet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Espiadette, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue de l’Espiadette, 65460 Bazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bazet.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Espiadette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Espiadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Espiadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Espiadette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Espiadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Espiadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Espiadette dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Espiadette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espiadette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 7 Rue de l’Espiadette se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Espiadette par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées
À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Espiadette se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Bazet et 3.36 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet a augmenté de 15.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
