7 Rue de l’Espiadette, 65460 Bazet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 292 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l’Espiadette, 65460 Bazet, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°9 et de 6.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue de l’Espiadette, 65460 Bazet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bazet.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Fort à 115 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Espiadette

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Espiadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l’Espiadette(1 779€)

11 Rue de l’Espiadette(1 860€)

13 Rue de l’Espiadette(1 857€)

1 Lotissement Lagrange(1 864€)

3 Lotissement Lagrange(1 864€)

1 Rue Robert Sempé(1 646€)

3 Rue Robert Sempé(1 641€)

5 Lotissement Lagrange(1 858€)

Prix du 7 Rue de l’Espiadette dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Espiadette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Espiadette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 7 Rue de l’Espiadette se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Espiadette par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées

À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Espiadette se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Bazet et 2.37 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Rosiers, 65460 Bazet(1,446 €)

Lotissement Lagrange, 65460 Bazet(1,837 €)

Lotissement Lahitte, 65460 Bazet(1,799 €)

Route Départementale 935, 65460 Bazet(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Espiadette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Espiadette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.