22 Rue Isidore Ducasse, 65460 Bazet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Isidore Ducasse, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Isidore Ducasse, 65460 Bazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bazet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazet - Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Isidore Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Isidore Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Isidore Ducasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Isidore Ducasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Isidore Ducasse dans son marché local
Prix du 22 Rue Isidore Ducasse par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Ducasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 22 Rue Isidore Ducasse se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Isidore Ducasse par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées
À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Isidore Ducasse se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Bazet et 4.39 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 300 € au 22 Rue Isidore Ducasse à Bazet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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