7 Rue les Enclos, 65460 Bazet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue les Enclos, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2015,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue les Enclos, 65460 Bazet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bazet.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazet - Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue les Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue les Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue les Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue les Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue les Enclos dans son marché local
Prix du 7 Rue les Enclos par rapport à la voie
Sur Rue les Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 7 Rue les Enclos se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue les Enclos par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées
À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue les Enclos se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Bazet et 13.6 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 7 Rue les Enclos à Bazet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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