Rue Noël Bergero, 65460 Bazet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 291 €
de 1 964 € à 2 535 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Noël Bergero, 65460 Bazet, affiche un prix moyen de 2 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Noël Bergero

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Prix Rue Noël Bergero dans son marché local

Prix Rue Noël Bergero par rapport à Bazet et à Hautes-Pyrénées

À Bazet, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Noël Bergero se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Bazet et 24.11 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazet a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Noël Bergero

Les ventes enregistrées Rue Noël Bergero témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2025
220 000 €(2 529 €/m²)
Maison4 p•87 m²
7 Rue Noël Bergero, 65460 Bazet
7 juillet 2023
241 810 €(1 982 €/m²)
Maison5 p•122 m²
3 Rue Noël Bergero, 65460 Bazet

Cadre de vie et proximité Rue Noël Bergero

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bazet - Mairie à 612 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Paul Fort à 896 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 935 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Noël Bergero

Rue Noël Bergero est située dans le quartier Bazet. Elle compte 1877 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au Rue Noël Bergero à Bazet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 728 € (5 %)

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