2 Route de Guchan, 65170 Bazus-Aure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €
de 1 831 € à 2 467 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Route de Guchan, 65170 Bazus-Aure, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du 6 et de 0.22 % à celui du 1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Route de Guchan, 65170 Bazus-Aure

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bazus-Aure.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Guchan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guchan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Guchan(2 246€)
1 Route de Guchan(2 250€)
3 Route de Guchan(2 384€)
5 Route de Guchan(2 380€)
18 Rue Principale(2 253€)
14 Rue Principale(2 247€)
16 Rue Principale(2 253€)

Prix du 2 Route de Guchan dans son marché local

Prix du 2 Route de Guchan par rapport à la voie

Sur Route de Guchan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Route de Guchan se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Guchan par rapport à Bazus-Aure et à Hautes-Pyrénées

À Bazus-Aure, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guchan se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Bazus-Aure et 33.43 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus-Aure baissé de 16.67 % sur 1 an et augmenté de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.

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