2 Placette des Marronniers, 65400 Beaucens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Placette des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Placette des Marronniers, 65400 Beaucens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Beaucens.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placette des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placette des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Placette des Marronniers par rapport à la voie
Sur Placette des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Placette des Marronniers se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette des Marronniers par rapport à Beaucens et à Hautes-Pyrénées
À Beaucens, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette des Marronniers se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Beaucens et 55.07 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucens a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 2 Placette des Marronniers à Beaucens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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