8 Route de Gézat, 65400 Beaucens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gézat, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Gézat, 65400 Beaucens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beaucens.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gézat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gézat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gézat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Gézat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gézat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gézat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gézat dans son marché local
Prix du 8 Route de Gézat par rapport à la voie
Sur Route de Gézat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 8 Route de Gézat se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gézat par rapport à Beaucens et à Hautes-Pyrénées
À Beaucens, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gézat se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Beaucens et 33.77 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucens a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 8 Route de Gézat à Beaucens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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