2 Rue de l'Echez, 65380 Bénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Echez, affiche un prix moyen de 1 929 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Echez, 65380 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bénac.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Echez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Echez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Echez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Echez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Echez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Echez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Echez dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Echez par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue de l'Echez se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Echez par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Echez se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Bénac et 4.55 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.69 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 2 Rue de l'Echez à Bénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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