Rue du Bois, 65380 Bénac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 992 €
de 1 821 € à 2 555 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Bois, 65380 Bénac, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Bois

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Prix Rue du Bois dans son marché local

Prix Rue du Bois par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées

À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Bénac et 7.91 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.69 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Bois

Les ventes enregistrées Rue du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2025
289 400 €(2 297 €/m²)
Maison4 p•126 m²
4 ter Rue du Bois, 65380 Bénac
17 juin 2022
263 000 €(3 207 €/m²)
Maison4 p•82 m²
16 Rue du Bois, 65380 Bénac

Cadre de vie et proximité Rue du Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 753 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bois

Rue du Bois est située dans le quartier Bénac. Elle compte 530 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au Rue du Bois à Bénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 980 € (5 %)

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