32 Rue du Miramont, 65380 Bénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Miramont, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Miramont, 65380 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bénac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Miramont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Miramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Miramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Miramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Miramont dans son marché local
Prix du 32 Rue du Miramont par rapport à la voie
Sur Rue du Miramont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 32 Rue du Miramont se situe 51.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Miramont par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Miramont se situe 62.32 % au-dessus de la moyenne de Bénac et 56.42 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.69 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 300 € au 32 Rue du Miramont à Bénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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