3 Rue du Pic du Midi, 65380 Bénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du Pic du Midi, 65380 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bénac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pic du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pic du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Rue du Pic du Midi se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pic du Midi par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pic du Midi se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Bénac et -9.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.77 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
