32 Rue du Pic du Midi, 65380 Bénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pic du Midi, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Rue du Pic du Midi, 65380 Bénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Bénac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Ventes au 32 Rue du Pic du Midi
Une vente a été recensée au 32 Rue du Pic du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pic du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pic du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 32 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 32 Rue du Pic du Midi se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pic du Midi par rapport à Bénac et à Hautes-Pyrénées
À Bénac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pic du Midi se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Bénac et 34.2 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénac a augmenté de 46.69 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2022 à 1 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 32 Rue du Pic du Midi à Bénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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