9 Camin Bielh, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Camin Bielh, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Camin Bielh, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cadéac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Camin Bielh
Aucune vente n'a été recensée au 9 Camin Bielh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Camin Bielh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Camin Bielh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Camin Bielh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Camin Bielh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Camin Bielh dans son marché local
Prix du 9 Camin Bielh par rapport à la voie
Sur Camin Bielh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 9 Camin Bielh se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Camin Bielh par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Camin Bielh se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Cadéac et 6.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Camin Bielh à Cadéac
Le loyer moyen estimé au 9 Camin Bielh est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Cadéac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadéac a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
