9 Chemin du Val d’Aure, 65240 Cadéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Val d’Aure, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Val d’Aure, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cadéac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Val d’Aure
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Val d’Aure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Val d’Aure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Val d’Aure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Val d’Aure dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Val d’Aure par rapport à la voie
Sur Chemin du Val d’Aure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 9 Chemin du Val d’Aure se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Val d’Aure par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Val d’Aure se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Cadéac et 17.02 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadéac a baissé de 38.12 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 226 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 9 Chemin du Val d’Aure à Cadéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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