55 Hameau des Tilleuls 5, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Hameau des Tilleuls 5, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Hameau des Tilleuls 5, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cadéac à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 346 mètres
Ventes au 55 Hameau des Tilleuls 5
Une vente a été recensée au 55 Hameau des Tilleuls 5. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Hameau des Tilleuls 5
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Hameau des Tilleuls 5, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Hameau des Tilleuls 5
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Hameau des Tilleuls 5 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Hameau des Tilleuls 5 dans son marché local
Prix du 55 Hameau des Tilleuls 5 par rapport à la voie
Sur Hameau des Tilleuls 5, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 55 Hameau des Tilleuls 5 se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Hameau des Tilleuls 5 par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Hameau des Tilleuls 5 se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Cadéac et 5.8 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Hameau des Tilleuls 5 à Cadéac
Le loyer moyen estimé au 55 Hameau des Tilleuls 5 est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Cadéac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadéac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
