56 Hameau des Tilleuls 5, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Hameau des Tilleuls 5, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Hameau des Tilleuls 5, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cadéac à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Hameau des Tilleuls 5
Aucune vente n'a été recensée au 56 Hameau des Tilleuls 5 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Hameau des Tilleuls 5
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Hameau des Tilleuls 5, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Hameau des Tilleuls 5
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Hameau des Tilleuls 5 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Hameau des Tilleuls 5 dans son marché local
Prix du 56 Hameau des Tilleuls 5 par rapport à la voie
Sur Hameau des Tilleuls 5, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 56 Hameau des Tilleuls 5 se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Hameau des Tilleuls 5 par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Hameau des Tilleuls 5 se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Cadéac et 5.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Hameau des Tilleuls 5 à Cadéac
Le loyer moyen estimé au 56 Hameau des Tilleuls 5 est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Cadéac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadéac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
