3 Passage du Labat, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Labat, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Passage du Labat, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cadéac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 313 mètres
Ventes au 3 Passage du Labat
Une vente a été recensée au 3 Passage du Labat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Labat dans son marché local
Prix du 3 Passage du Labat par rapport à la voie
Sur Passage du Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Passage du Labat se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Labat par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Labat se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Cadéac et 16.31 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadéac a baissé de 38.12 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 226 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 3 Passage du Labat à Cadéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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