Passage du Labat, 65240 Cadéac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 016 €
de 1 350 € à 2 566 €

Passage du Labat, 65240 Cadéac, affiche un prix moyen de 2 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Passage du Labat

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Prix Passage du Labat dans son marché local

Prix Passage du Labat par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées

À Cadéac, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons Passage du Labat se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Cadéac et 9.21 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadéac a baissé de 38.12 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 226 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Passage du Labat

Les ventes enregistrées Passage du Labat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2020
300 000 €(2 500 €/m²)
Maison5 p•120 m²
3 Passage du Labat, 65240 Cadéac

Cadre de vie et proximité Passage du Labat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 321 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage du Labat

Passage du Labat est située dans le quartier Cadéac. Elle compte 304 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au Passage du Labat à Cadéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 040 € (5 %)

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