4 Passage du Labat, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Labat, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Passage du Labat, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cadéac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Labat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Labat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage du Labat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Labat dans son marché local
Prix du 4 Passage du Labat par rapport à la voie
Sur Passage du Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 4 Passage du Labat se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Labat par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Labat se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Cadéac et 5.42 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadéac a baissé de 38.19 % sur 1 an et baissé de 33.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 226 €/m² au premier semestre 2025.
