64 Route de Pene Tailhade, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Route de Pene Tailhade, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°66 et du 0.18 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Route de Pene Tailhade, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cadéac.
- 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Route de Pene Tailhade
Aucune vente n'a été recensée au 64 Route de Pene Tailhade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Route de Pene Tailhade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Route de Pene Tailhade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Route de Pene Tailhade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Route de Pene Tailhade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Route de Pene Tailhade dans son marché local
Prix du 64 Route de Pene Tailhade par rapport à la voie
Sur Route de Pene Tailhade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 64 Route de Pene Tailhade se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Route de Pene Tailhade par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Route de Pene Tailhade se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Cadéac et 6.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Route de Pene Tailhade à Cadéac
Le loyer moyen estimé au 64 Route de Pene Tailhade est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Cadéac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadéac a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
