1 Rue de Sainte Luce, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Sainte Luce, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Sainte Luce, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cadéac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Sainte Luce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Sainte Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Sainte Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Sainte Luce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sainte Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Sainte Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Sainte Luce dans son marché local
Prix du 1 Rue de Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 1 Rue de Sainte Luce se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Sainte Luce par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Sainte Luce se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Cadéac et 6.01 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Sainte Luce à Cadéac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Sainte Luce est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Cadéac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadéac a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
