3 Rue des Buis, 65240 Cadéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Buis, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Buis, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cadéac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Buis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Buis par rapport à la voie
Sur Rue des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Rue des Buis se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Buis par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Buis se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Cadéac et 6.61 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadéac a baissé de 38.12 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 226 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 3 Rue des Buis à Cadéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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