6 Rue des Genets, 65240 Cadéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Genets, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cadéac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Genets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 6 Rue des Genets se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genets se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Cadéac et 15.88 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadéac a baissé de 38.12 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 226 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 6 Rue des Genets à Cadéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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