72 Rue des Tilleuls, 65240 Cadéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°820.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue des Tilleuls, 65240 Cadéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cadéac à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadéac - Les Genêts-Rive Droite à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 72 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 72 Rue des Tilleuls se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Tilleuls par rapport à Cadéac et à Hautes-Pyrénées
À Cadéac, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Tilleuls se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Cadéac et 5.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue des Tilleuls à Cadéac
Le loyer moyen estimé au 72 Rue des Tilleuls est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Cadéac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadéac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
