2 place Eugène Christophe., 65710 Campan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place Eugène Christophe., affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Eugène Christophe., 65710 Campan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Campan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 1 parking - 443 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campan - Sainte-Marie-De-Campan à 39 mètres
Ventes au 2 place Eugène Christophe.
Les 21 ventes au 2 place Eugène Christophe. constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Eugène Christophe.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Eugène Christophe., 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Eugène Christophe.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Eugène Christophe. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Eugène Christophe. dans son marché local
Prix du 2 place Eugène Christophe. par rapport à la voie
Sur place Eugène Christophe., le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 place Eugène Christophe. se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Eugène Christophe. par rapport à Campan et à Hautes-Pyrénées
À Campan, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Eugène Christophe. se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Campan et 11.6 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Eugène Christophe. à Campan
Le loyer moyen estimé au 2 place Eugène Christophe. est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Campan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Campan a augmenté de 28.07 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 974 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
