37 Route du Col d’Aspin, 65710 Campan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Col d’Aspin, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°69.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route du Col d’Aspin, 65710 Campan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campan.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campan - Sainte-Marie-De-Campan à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route du Col d’Aspin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Col d’Aspin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Col d’Aspin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Col d’Aspin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Col d’Aspin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Col d’Aspin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Col d’Aspin dans son marché local
Prix du 37 Route du Col d’Aspin par rapport à la voie
Sur Route du Col d’Aspin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 37 Route du Col d’Aspin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Col d’Aspin par rapport à Campan et à Hautes-Pyrénées
À Campan, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route du Col d’Aspin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Campan et 23.03 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route du Col d’Aspin à Campan
Le loyer moyen estimé au 37 Route du Col d’Aspin est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Campan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Campan a augmenté de 28.07 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 974 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
