2 Avenue Charles Thierry, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Thierry, affiche un prix moyen de 3 804 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Charles Thierry, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 618 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Thierry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Thierry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Thierry par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 2 Avenue Charles Thierry se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Thierry par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles Thierry se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 62.29 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Charles Thierry à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Charles Thierry est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
