11 Avenue du Général Leclerc, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°12 et de 6.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 15 locaux.
À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 135 logements - 15 locaux - 29 parkings - 2050 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 124 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général Leclerc
Les 26 ventes au 11 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 63.33 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
