91 Avenue du Mamelon Vert, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue du Mamelon Vert, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², identique à celui du n°93 et de n°86 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Avenue du Mamelon Vert, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 91 Avenue du Mamelon Vert
Une vente a été recensée au 91 Avenue du Mamelon Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue du Mamelon Vert dans son marché local
Prix du 91 Avenue du Mamelon Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Mamelon Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 91 Avenue du Mamelon Vert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue du Mamelon Vert par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue du Mamelon Vert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Avenue du Mamelon Vert à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 91 Avenue du Mamelon Vert est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
