10 Boulevard Latapie Flurin, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Latapie Flurin, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Latapie Flurin, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 253 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 117 mètres
Ventes au 10 Boulevard Latapie Flurin
Les 3 ventes au 10 Boulevard Latapie Flurin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Latapie Flurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Latapie Flurin, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Latapie Flurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Latapie Flurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Latapie Flurin dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Latapie Flurin par rapport à la voie
Sur Boulevard Latapie Flurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 10 Boulevard Latapie Flurin se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Latapie Flurin par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Latapie Flurin se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 55.87 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Latapie Flurin à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Latapie Flurin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
