4 Impasse de la Futaie, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Futaie, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Futaie, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 240 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Futaie
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Futaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Futaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Futaie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Futaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Futaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Futaie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Futaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Futaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Impasse de la Futaie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Futaie par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Futaie se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 41.7 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Futaie à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Futaie est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
