6 Impasse du Cerbillona, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Cerbillona, affiche un prix moyen de 4 204 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Cerbillona, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 1253 mètres
Ventes au 6 Impasse du Cerbillona
Les 2 ventes au 6 Impasse du Cerbillona donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Cerbillona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Cerbillona, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Cerbillona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Cerbillona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Cerbillona dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Cerbillona par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerbillona, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 6 Impasse du Cerbillona se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Cerbillona par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Cerbillona se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 79.28 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Cerbillona à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Cerbillona est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
