2 Impasse Russel, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Russel, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 20.23 % à celui du n°4 et du 20.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Impasse Russel, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cauterets.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 962 mètres
Ventes au 2 Impasse Russel
Les 8 ventes au 2 Impasse Russel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Russel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Russel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Russel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Russel par rapport à la voie
Sur Impasse Russel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Impasse Russel se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Russel par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Russel se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Cauterets et 86.43 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauterets a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2021 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
