8 Impasse Russel, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Russel, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Russel, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cauterets.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 1014 mètres
Ventes au 8 Impasse Russel
Les 6 ventes au 8 Impasse Russel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Russel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Russel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Russel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Russel par rapport à la voie
Sur Impasse Russel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 8 Impasse Russel se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Russel par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Russel se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 150.73 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauterets a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2021 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 300 € au 8 Impasse Russel à Cauterets, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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