2 Place Maréchal Foch, 65110 Cauterets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°3 et du 9.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Maréchal Foch, 65110 Cauterets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cauterets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauterets - Gare à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Meillon à 224 mètres
Ventes au 2 Place Maréchal Foch
Les 9 ventes au 2 Place Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maréchal Foch, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Place Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Place Maréchal Foch se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maréchal Foch par rapport à Cauterets et à Hautes-Pyrénées
À Cauterets, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maréchal Foch se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Cauterets et 73.82 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Maréchal Foch à Cauterets
Le loyer moyen estimé au 2 Place Maréchal Foch est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Cauterets, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cauterets a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
